エステ・スクエア蕨

  • 埼玉県蕨市北町一丁目

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
3,680万円
63.0万円/㎡
相場
3,534万円
60.5万円/㎡
2,075
3,048
4,020
4,993
AI査定結果
推定相場価格
3,534万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,048万円〜4,020万円
52.2万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エステ・スクエア蕨
3,680万円（63.0万円/㎡）/ 3階 / 58.37㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は57.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/283,680万円63.0万円3階 58.37㎡ 2LDK+S南東
2026/02/244,280万円64.6万円4階 66.27㎡ 3LDK南東
2026/02/203,680万円63.0万円3階 58.37㎡ 2SLDK-
2026/01/273,980万円56.3万円4階 70.7㎡ 3LDK南西
2025/12/224,380万円66.1万円4階 66.27㎡ 3LDK南東
2025/12/134,080万円61.6万円4階 66.27㎡ 3LDK南東
2025/11/213,680万円63.0万円3階 58.37㎡ 2LDK南
2025/07/113,280万円49.5万円4階 66.27㎡ 3LDK南東
2025/02/073,680万円55.4万円3階 66.42㎡ 3LDK南東
2024/12/243,890万円58.6万円3階 66.42㎡ 3LDK南東
2024/12/093,990万円60.1万円3階 66.42㎡ 3LDK南東
2024/11/043,780万円50.3万円6階 75.22㎡ 3LDK南西
2024/10/213,980万円52.9万円6階 75.22㎡ 3LDK南西
2024/09/143,999万円60.2万円3階 66.42㎡ 3LDK南東
2024/09/024,080万円61.4万円3階 66.42㎡ 3LDK南東
2024/07/114,180万円62.9万円3階 66.42㎡ 3LDK南東
2024/02/162,980万円44.9万円3階 66.42㎡ 3LDK南東
2023/12/263,280万円49.4万円3階 66.42㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は56.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
エステ・スクエア蕨
蕨市北町一丁目
蕨駅10分 3,680万円63.0万円58.37㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東1997年41戸RC
2025/09/14ヒューマンスクエア戸田富士見公園
蕨市錦町四丁目
戸田駅15分 3,890万円53.7万円72.38㎡3LDK3階 / 5階建 南東2002年45戸RC
2024/02/10ライオンズマンション蕨北町公園
蕨市北町四丁目
蕨駅17分 3,480万円50.0万円69.59㎡3LDK6階 / 7階建 南1997年42戸RC
2025/09/03ライオンズマンション蕨第3
蕨市錦町二丁目
戸田駅15分 2,980万円53.5万円55.73㎡1LDK+S1階 / 6階建 南西1995年46戸RC
2024/06/04エステ・スクエア蕨
蕨市北町一丁目
蕨駅10分 4,180万円62.9万円66.42㎡3LDK3階 / 7階建 南東1997年41戸RC
2023/08/24ジェムわらび北町館
蕨市北町二丁目
蕨駅16分 2,680万円49.1万円54.57㎡2LDK7階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2026/02/16藤和シティホームズ蕨中央
蕨市中央五丁目
蕨駅13分 3,880万円54.7万円70.92㎡3LDK6階 / 9階建 南東1997年37戸RC
2026/02/27ライオンズプラザ蕨シティー
蕨市中央三丁目
蕨駅5分 4,490万円70.4万円63.78㎡3LDK11階 / 14階建 南東1993年71戸SRC
2024/05/11グランリュエル蕨
蕨市中央一丁目
蕨駅3分 4,500万円69.3万円64.89㎡3LDK5階 / 11階建 西2000年40戸SRC
2024/12/02コスモ蕨センターコート
蕨市中央七丁目
蕨駅16分 3,280万円53.4万円61.48㎡3LDK2階 / 6階建 南西1994年48戸RC
2025/12/21コスモ蕨ステーションビュー
蕨市塚越一丁目
蕨駅5分 3,280万円54.4万円60.31㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年29戸RC
2026/02/02ライオンズマンション蕨中央第2
蕨市中央二丁目
蕨駅12分 3,580万円54.2万円66㎡3LDK6階 / 7階建 南西1999年44戸RC
2025/03/17グランシエロ蕨
蕨市中央七丁目
蕨駅14分 3,480万円48.0万円72.53㎡3LDK4階 / 5階建 南西1999年32戸RC
2025/03/19塚越サニーコート
蕨市塚越二丁目
蕨駅7分 3,690万円57.8万円63.84㎡2DK+S3階 / 6階建 南1998年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、蕨市では1.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は蕨市の平均と比較して79%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
蕨市
35.2万円/㎡
前年比-1.5%
埼玉県
蕨市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステ・スクエア蕨
所在地埼玉県蕨市北町一丁目
交通京浜東北線蕨駅徒歩10分
築年月1997年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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