1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+5.5%
蕨市
44.7万円/㎡
前年比-10.2%
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エステ・スクエア蕨
埼玉県蕨市北町一丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩10分
1997年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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4階 / 66.27㎡の場合
相場
3,919万円
59.1万円/㎡
2,619
3,486
4,352
5,219
AI査定結果
推定相場価格
3,919万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,486万円〜4,352万円
52.6万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月14日
エステ・スクエア蕨
4,380万円（66.1万円/㎡）/ 4階 / 66.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は57.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 4,380万円 | 66.1万円 | 4階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/21 | 3,680万円 | 63.0万円 | 3階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 4,080万円 | 61.6万円 | 4階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 3,680万円 | 63.0万円 | 3階 | 58.37㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/07/11 | 3,280万円 | 49.5万円 | 4階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 3,680万円 | 55.4万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 3,890万円 | 58.6万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,990万円 | 60.1万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 3,780万円 | 50.3万円 | 6階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,980万円 | 52.9万円 | 6階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 3,999万円 | 60.2万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 4,080万円 | 61.4万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 4,180万円 | 62.9万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 44.9万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 49.4万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は56.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | エステ・スクエア蕨 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 4,380万円 | 66.1万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/16 | ルイシャトレ蕨プロッシモ 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 4,300万円 | 57.3万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/14 | ヒューマンスクエア戸田富士見公園 蕨市錦町四丁目 | 戸田駅15分 | 3,890万円 | 53.7万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション蕨北町公園 蕨市北町四丁目 | 蕨駅17分 | 3,480万円 | 50.0万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/03 | ライオンズマンション蕨第3 蕨市錦町二丁目 | 戸田駅15分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.73㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/04 | エステ・スクエア蕨 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 4,180万円 | 62.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/12 | 藤和シティホームズ蕨中央 蕨市中央五丁目 | 蕨駅13分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/18 | ライオンズプラザ蕨シティー 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 4,680万円 | 73.4万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 71戸 | SRC |
| 2024/05/11 | グランリュエル蕨 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 4,500万円 | 69.3万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2025/12/28 | サニーコート蕨 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 4,280万円 | 54.8万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/02 | コスモ蕨センターコート 蕨市中央七丁目 | 蕨駅16分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/21 | コスモ蕨ステーションビュー 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅5分 | 3,280万円 | 54.4万円 | 60.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/11 | グランシエロ蕨 蕨市中央七丁目 | 蕨駅14分 | 3,680万円 | 50.7万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/10 | ライオンズマンション蕨中央第2 蕨市中央二丁目 | 蕨駅12分 | 3,680万円 | 55.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/19 | 塚越サニーコート 蕨市塚越二丁目 | 蕨駅7分 | 3,690万円 | 57.8万円 | 63.84㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズマンション蕨南町 蕨市南町一丁目 | 蕨駅14分 | 3,190万円 | 55.0万円 | 58㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、蕨市では10.2%下落しています。
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