エステ・スクエア蕨

  • 埼玉県蕨市北町一丁目

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
割高

推定相場価格より10.5%割高

販価
4,080万円
61.6万円/㎡
相場
3,692万円
55.7万円/㎡
2,533
3,306
4,079
4,852
AI査定結果
推定相場価格
3,692万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,306万円〜4,079万円
49.9万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エステ・スクエア蕨
4,080万円（61.6万円/㎡）/ 4階 / 66.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は57.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,080万円61.6万円4階 66.27㎡ 3LDK南東
2025/11/213,680万円63.0万円3階 58.37㎡ 2LDK南
2025/11/173,680万円63.0万円3階 58.37㎡ 2LDK+S南東
2025/10/263,680万円63.0万円3階 58.37㎡ 2SLDK-
2025/07/113,280万円49.5万円4階 66.27㎡ 3LDK南東
2025/02/073,680万円55.4万円3階 66.42㎡ 3LDK南東
2024/12/243,890万円58.6万円3階 66.42㎡ 3LDK南東
2024/12/093,990万円60.1万円3階 66.42㎡ 3LDK南東
2024/11/043,780万円50.3万円6階 75.22㎡ 3LDK南西
2024/10/213,980万円52.9万円6階 75.22㎡ 3LDK南西
2024/09/143,999万円60.2万円3階 66.42㎡ 3LDK南東
2024/09/024,080万円61.4万円3階 66.42㎡ 3LDK南東
2024/07/114,180万円62.9万円3階 66.42㎡ 3LDK南東
2024/02/162,980万円44.9万円3階 66.42㎡ 3LDK南東
2023/12/263,280万円49.4万円3階 66.42㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
エステ・スクエア蕨
蕨市北町一丁目
蕨駅10分 4,080万円61.6万円66.27㎡3LDK4階 / 7階建 南東1997年41戸RC
2025/11/16ルイシャトレ蕨プロッシモ
蕨市北町五丁目
北戸田駅17分 4,300万円57.3万円75.02㎡3LDK5階 / 7階建 南西2001年36戸RC
2024/07/02ルイシャトレ蕨プロッシモ
蕨市北町五丁目
北戸田駅17分 3,290万円47.0万円70.03㎡3LDK2階 / 7階建 南東2001年36戸RC
2025/09/14ヒューマンスクエア戸田富士見公園
蕨市錦町四丁目
戸田駅15分 3,890万円53.7万円72.38㎡3LDK3階 / 5階建 南東2002年45戸RC
2024/02/10ライオンズマンション蕨北町公園
蕨市北町四丁目
蕨駅17分 3,480万円50.0万円69.59㎡3LDK6階 / 7階建 南1997年42戸RC
2025/09/03ライオンズマンション蕨第3
蕨市錦町二丁目
戸田駅15分 2,980万円53.5万円55.73㎡1LDK+S1階 / 6階建 南西1995年46戸RC
2024/06/04エステ・スクエア蕨
蕨市北町一丁目
蕨駅10分 4,180万円62.9万円66.42㎡3LDK3階 / 7階建 南東1997年41戸RC
2024/09/28グランエスト蕨
蕨市北町二丁目
戸田駅15分 2,690万円47.1万円57.1㎡3LDK2階 / 7階建 南西1996年12戸RC
2023/08/24ジェムわらび北町館
蕨市北町二丁目
蕨駅16分 2,680万円49.1万円54.57㎡2LDK7階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2025/11/09藤和シティホームズ蕨中央
蕨市中央五丁目
蕨駅13分 3,580万円51.1万円70.11㎡3LDK4階 / 9階建 南東1997年37戸RC
2024/05/11グランリュエル蕨
蕨市中央一丁目
蕨駅3分 4,500万円69.3万円64.89㎡3LDK5階 / 11階建 西2000年40戸SRC
2025/07/20サニーコート蕨
蕨市中央一丁目
蕨駅3分 4,480万円57.4万円78.11㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年12戸SRC
2024/12/02コスモ蕨センターコート
蕨市中央七丁目
蕨駅16分 3,280万円53.4万円61.48㎡3LDK2階 / 6階建 南西1994年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、蕨市では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は蕨市の平均と比較して57.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
蕨市
39.1万円/㎡
前年比+13.1%

マンション概要

マンション名エステ・スクエア蕨
所在地埼玉県蕨市北町一丁目
交通京浜東北線蕨駅徒歩10分
築年月1997年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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